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个人抵押借款合同                   

甲方:(债权人、抵押权人、):              身份证号码:                        

乙方:(债务人、抵押人):             身份证号码:                             

乙方向方申请借款。双方经协商一致同意,方以其所有的房产(以下简称抵押物),作为借款抵押物抵押给方,由方提供双方商定的借款额给方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。

第一条、乙方向甲方借款金额为人民币              元整(¥        )。

(提示:未超过10万元的,可以现金交付并出具收据;超过10万元的,最好通过银行转账方式支付,并保存好银行转款记录,转到乙方指定其他账户的,应当出具授权书

第二条、借款期限:自    年 月 日起至      月  日止。乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他纠纷的,甲方有权要求提前还款。

第三条、借款利率

1、双方确定借款利率为  2  %每月,利息从乙方实际收到借款之日开始起算。

2、利息支付方式:【  】利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清。【  】在借款到期日一次性结清本金和利息。

3、乙方返还的款项,应优先支付利息。

第四条、本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。

第五条乙方将其名下的位于                                       房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为:                     ,面积:          平方米,房产价值/剩余价值为:              元人民币。

第六条本抵押担保的主债权数额为:         元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第七条本抵押所担保的主债权范围包括:本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。

第八条抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受方资产分割、转让等影响,如方发现方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

第九条双方因借款以及抵押合同引发的任何纠纷,均同意选择第【 】种方式解决:(1)提交清远仲裁委员会在东莞仲裁,并适用简易程序审理;(2)交由抵押物所在地人民法院审理。

第十条、送达地址:双方的法定住所地以及约定联系地址均为合法送达地址,任何法律文件一经特快专递寄送,无论谁签收或退回与否,均视为已经送达;双方同意电子送达,任何法律文件一经发送到约定电子邮箱,即视为已经送达。任何一方地址变更的,应当立即书面通知对方,否则责任由自己负担。

第十一条其他条款:                                                   

第十二条 本合同一式   份,甲乙双份各执一份,抵押登记机关   份,本合同自甲乙双方签章之后生效。

 

甲方章):                  

联系地址:                                                  

电子邮箱:                  ,联系电话:                    

 

乙方章):                   

联系地址:                                                  

电子邮箱:                  ,联系电话:                    

 

 

 合同签署日期:            

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